法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 鄧君 通訊員 李俏薇 李會(huì)銀

近日，廣東省梅州市中級(jí)人民法院出臺(tái)《梅州法院關(guān)于全流程實(shí)質(zhì)化解房地產(chǎn)涉眾糾紛的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），以制度創(chuàng)新構(gòu)建起覆蓋“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、糾紛化解、權(quán)益兌現(xiàn)、長(zhǎng)效治理”的全鏈條工作體系，為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)區(qū)域金融安全、打造一流法治化營(yíng)商環(huán)境筑牢法治根基。

《意見(jiàn)》打破傳統(tǒng)單一訴訟模式的局限，將解紛視野向前端預(yù)防延伸、向后端治理拓展，通過(guò)四大維度10項(xiàng)硬核舉措，實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”向“主動(dòng)防控”、從“個(gè)案處置”向“類(lèi)案共治”的轉(zhuǎn)型，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入司法動(dòng)能。　

《意見(jiàn)》聚焦源頭防控，著力打破府院信息壁壘，創(chuàng)新建立風(fēng)險(xiǎn)雙向預(yù)警機(jī)制，構(gòu)建“司法發(fā)現(xiàn)、行政介入、風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)防”的協(xié)同共治格局，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)隱患早識(shí)別、早介入、早化解。

《意見(jiàn)》推行特邀調(diào)解、專(zhuān)家調(diào)解訴前嵌入機(jī)制，建立“示范調(diào)解＋示范判決”雙軌并行的首案引領(lǐng)模式，以典型案例統(tǒng)一裁判尺度，推動(dòng)矛盾糾紛高效平和化解；創(chuàng)新“專(zhuān)家陪審”制度破解專(zhuān)業(yè)技術(shù)難題，賦能司法裁判精準(zhǔn)性；建立物業(yè)巡回審判機(jī)制，扭轉(zhuǎn)“小事成訟”困局，實(shí)現(xiàn)“審理一案、教育一片”的社會(huì)效果；壓實(shí)釋法析理首問(wèn)責(zé)任，做到快速響應(yīng)、集中回應(yīng)、負(fù)責(zé)到底，從根源上促進(jìn)案結(jié)事了、服判息訴。

此外，針對(duì)性探索“證繳分離、容缺辦理”改革路徑，著力破解因開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)、欠繳稅費(fèi)等歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的執(zhí)行“辦證難”，以法治手段打通權(quán)益保障“最后一公里”。