11月8日，北京市豐臺(tái)法務(wù)區(qū)房地產(chǎn)法律研究中心在京揭牌。作為豐臺(tái)“法商融合”戰(zhàn)略的重要落地載體，該研究中心以“以專業(yè)賦能產(chǎn)業(yè)，以法治守護(hù)民生”為核心愿景，依托翰匯律師事務(wù)所覆蓋居民維權(quán)與企業(yè)服務(wù)的全場(chǎng)景實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建“民生保障+產(chǎn)業(yè)支撐”雙線服務(wù)體系，既為群眾房地產(chǎn)權(quán)益保駕護(hù)航，也為區(qū)域企業(yè)發(fā)展筑牢法治屏障，實(shí)現(xiàn)民生溫度與產(chǎn)業(yè)力度的雙向賦能。

法治為民：讓專業(yè)服務(wù)直達(dá)民生痛點(diǎn)

房地產(chǎn)領(lǐng)域與群眾生活息息相關(guān)，拆遷補(bǔ)償、購(gòu)房糾紛、物業(yè)矛盾等問題始終是民生關(guān)注的焦點(diǎn)。過去，群眾遇到此類問題常面臨“咨詢無門、維權(quán)乏力”的困境，而豐臺(tái)法務(wù)區(qū)房地產(chǎn)法律研究中心的成立，正為破解這一難題提供了系統(tǒng)解決方案。

依托翰匯律所十年深耕積累的民生服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，研究中心將“法治為民”作為核心使命，聚焦群眾高頻需求打造便捷化、專業(yè)化服務(wù)通道。無論是購(gòu)房過程中的合同陷阱規(guī)避、拆遷補(bǔ)償中的權(quán)益保障，還是日常居住中的物業(yè)糾紛化解，中心都能提供從法律咨詢、證據(jù)梳理到糾紛調(diào)解的全鏈條支持。中心的服務(wù)更貼近群眾實(shí)際需求，通過線上咨詢端口與線下集中服務(wù)相結(jié)合的方式，讓群眾足不出戶就能獲得可靠的法律指引；針對(duì)復(fù)雜維權(quán)案件，中心會(huì)選派資深律師全程跟進(jìn)，用扎實(shí)的法律專業(yè)知識(shí)為群眾守住“安居”底線。

北京市豐臺(tái)區(qū)司法局局長(zhǎng)高建忠在活動(dòng)中強(qiáng)調(diào)，法治的溫度體現(xiàn)在民生保障的細(xì)節(jié)中。研究中心的成立，正是把專業(yè)法律服務(wù)送到群眾身邊，讓每一位居民在房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)益受損時(shí)，都能感受到法律的力量與溫暖，這也是豐臺(tái)構(gòu)建“全域覆蓋、精準(zhǔn)高效”法律服務(wù)體系的重要實(shí)踐。

產(chǎn)業(yè)賦能：為企業(yè)發(fā)展筑牢法治根基

麗澤金融商務(wù)區(qū)作為北京國(guó)際法商融合示范區(qū)“起步區(qū)”，集聚了大量金融、房地產(chǎn)及實(shí)體企業(yè)，企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)依法依規(guī)、重大項(xiàng)目法律支持、風(fēng)險(xiǎn)防控等方面的需求日益迫切。研究中心緊扣區(qū)域“法商融合”發(fā)展定位，將產(chǎn)業(yè)賦能作為另一核心發(fā)力點(diǎn)，為企業(yè)提供定制化法治服務(wù)。

基于翰匯律所多年服務(wù)區(qū)域企業(yè)的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，研究中心針對(duì)企業(yè)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的全周期需求，構(gòu)建了覆蓋項(xiàng)目前期、運(yùn)營(yíng)中期、發(fā)展后期的全流程服務(wù)體系。在項(xiàng)目前期，為企業(yè)提供土地性質(zhì)核查、規(guī)范審查等服務(wù)，幫助企業(yè)厘清法律邊界；在運(yùn)營(yíng)中期，聚焦商業(yè)地產(chǎn)合同管理、租戶糾紛調(diào)解、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等痛點(diǎn)，為企業(yè)規(guī)避運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；在發(fā)展后期，針對(duì)企業(yè)破產(chǎn)重整中的地產(chǎn)處置、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等問題，提供專業(yè)法律支持，助力企業(yè)盤活資產(chǎn)、穩(wěn)健發(fā)展。

麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)副主任趙倩表示，金融與法律是企業(yè)發(fā)展的“車之兩輪、鳥之雙翼”。研究中心的落地，讓區(qū)域企業(yè)能夠便捷獲取高質(zhì)量房地產(chǎn)法律服務(wù)，既降低了企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)與運(yùn)營(yíng)成本，也為麗澤打造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境增添了重要砝碼。

雙線聯(lián)動(dòng)：構(gòu)建法治服務(wù)良性生態(tài)

“法治為民”與“產(chǎn)業(yè)賦能”并非孤立存在，而是形成了相互促進(jìn)的良性生態(tài)。研究中心通過整合翰匯律所的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、高校的學(xué)術(shù)資源及政府的政策引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了民生需求與產(chǎn)業(yè)需求的精準(zhǔn)對(duì)接。在服務(wù)企業(yè)過程中總結(jié)的行業(yè)共性問題，可為民生服務(wù)提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警參考；而在民生服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的普遍痛點(diǎn)，也能為企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)提供方向指引。

北京翰匯律師事務(wù)所主任吳少博，作為研究中心新任主任，對(duì)此有著清晰規(guī)劃：“未來，中心將持續(xù)深化雙線服務(wù)，一方面通過公益普法、便民咨詢等方式延伸民生服務(wù)觸角；另一方面圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，聯(lián)合高校與企業(yè)開展課題研究，推出更具針對(duì)性的產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案。”

豐臺(tái)法務(wù)區(qū)房地產(chǎn)法律研究中心的成立，標(biāo)志著區(qū)域房地產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)從“單點(diǎn)響應(yīng)”向“系統(tǒng)賦能”的轉(zhuǎn)型。通過“法治為民+產(chǎn)業(yè)賦能”雙向發(fā)力，中心既守護(hù)了群眾的“安居夢(mèng)”，也為企業(yè)發(fā)展注入了法治動(dòng)能，必將成為豐臺(tái)“法商融合”戰(zhàn)略落地的重要支撐，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展書寫法治護(hù)航的生動(dòng)篇章。（法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 朱琳）